Hayen Zakenkantoor - Vastgoed verkoop detailpagina

Type vastgoed Huis
Vraagprijs €419.000
Bouwjaar -
Perceeloppervlakte 2140 m²
Woningoppervlakte 249 m²
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
EPC-label D

" Zeer ruime woning in afwerkingsfase met veel potentieel op een groot perceel van 2.140m² "

Ontdek dit veelbelovende pand dat zich in de afwerkingsfase bevindt – ideaal voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De woning biedt een stevige basis met reeds uitgevoerde ruwbouwwerken en de nodige voorbereidingen voor technieken. Dankzij de doordachte indeling geniet je van ruime, lichtrijke leefruimtes en een functionele indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 249m², een oppervlakte van +/- 160 m² voor opslag/garage/werkruimte... en een totale oppervlakte van 2.140 m² is dit een echte buitenkans en een pand dat men niet snel opnieuw zal tegenkomen. Reeds vernieuwd: - volledig nieuw dak (structuur en pannen) - dak volledig geïsoleerd - zonnepanelen - ruwbouw volledig vernieuwd en geïsoleerd - nieuwe ramen en deuren - nieuwe leidingen - boven alles afgewerkt met OSB platen - elektriciteit boven volledig vernieuwd - nieuwe badkamer Gelegen in een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Mogelijkheid tot verkaveling naastliggend bouwgrond. Voorlopige EPC-D wegens het ontbreken van verwarming. Zie verslag voor correct beeld. Meer info of bezichtiging bel ons op 012/74.19.47 of www.hayen.be

Financiële informatie

Alle essentiële financiële informatie, inclusief het kadastraal inkomen en relevante fiscale aspecten, zodat u een goed beeld krijgt van de totale investering.

Vraagprijs €419.000
Kadastraal Inkomen -

Technische kenmerken

Een gedetailleerd overzicht van de bouwtechnische eigenschappen, indeling en energieprestatie van de woning. Alle relevante technische kenmerken op een rij voor een objectieve beoordeling.

Bouwjaar -
Renovatiejaar 2025
Staat Te renoveren
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Aantal garages 1
Perceeloppervlakte 2140 m²
Woningoppervlakte 249 m²
Verdieping -
Verwarmingstype Zonder verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron -
EPC-label D
EPC-waarde 301 kWh/m²
EPC-certificaat 20251020-0003713557-RES-1

Comfort voorzieningen

Het woongenot wordt in deze woning naar een hoger niveau getild door een reeks comfortverhogende voorzieningen die het dagelijks leven net dat beetje aangenamer maken. U beschikt hier onder andere over:

Dubbele beglazing
Omheining
Toegang voor mindervaliden
Zonnepanelen

In de omgeving

Praktische informatie over bereikbaarheid en nabijgelegen faciliteiten. Ontdek de troeven van de ligging, met afstanden naar autosnelwegen, scholen, winkels, supermarkten en medische voorzieningen voor een helder beeld van het wooncomfort.

Arts Op 3 kilometer
Autosnelweg
Basisschool Op 3 kilometer
Bus Op 48 meter
Busstation
Dagopvang Op 3.6 meter
Hoofdweg Op 50 meter
Middelbare school Op 6.2 kilometer
Supermarkt Op 3 kilometer
Winkels Op 200 meter

Wettelijke informatie

Alle beschikbare wettelijke en overige relevante informatie over deze woning die bijdragen aan een transparante en volledige beeldvorming van het pand. Deze informatie en documenten worden conform de geldende Vlaamse regelgeving verstrekt.

Adres Cartuyvelstraat 4, 3870 Heers
P-score / Perceel score A
G-score / Gebouw score A
Opgenomen in register van leegstand Nee
Elektrische installatie conform Niet van toepassing
Asbestattest Ja
Omgevingsvergunning -
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Overstromingsgebied Niet-overstromingsgebied

Documentatie

Onderstaande documenten worden u aangeboden in pdf-formaat. Om deze te openen hebt u het gratis softwareprogramma Adobe Acrobat Reader nodig.

EPC.pdf

Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek?

Wenst u graag een plaatsbezoek of meer gedetailleerde informatie over dit bijzondere pand, dan verzoeken wij u vriendelijk het onderstaande contactformulier in te vullen.

In 30 seconden geregeld en binnen de 48 uur een reactie.

Voornaam

Achternaam

E-mail

Telefoonnummer

Bericht

Door dit formulier te verzenden, gaat u ermee akkoord dat wij contact met u opnemen, en accepteert u het privacybeleid van Hayen Zakenkantoor. Welke rechten u in dit verband heeft, en hoe u uw toestemming in de toekomst op elk ogenblik kunt intrekken kan u hier nalezen.